Başakşehir Hoşdere’de 6 bin 300 metrekarelik TOKİ’ye ilişkin parselin imarı yeniden TOKİ tarafından değiştirildi. Plan değişikliği Etraf ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanarak itirazlar için askıya çıkarıldı.

Plan değişikliği açıklama raporunda yer alan bilgilere nazaran 2003 tarihli planlarda “yeşil alan” işlevine sahip parsel, 2010 yılında yakınındaki diğer parseller ile ortasında işlev değişikliği yapılarak “yönetim alanı”na alındı.

TOKİ: TOPRAĞIMIZ ÜZERİNDE TASARRUFTA BULUNAMIYORUZ

Raporda, Kamulaştırma Kanun’a nazaran planlama alanının geçmiş planlama çalışmalarının yürürlüğe girmesini takip eden 5 yıllık süreçte rastgele bir kamulaştırma olmadığı için parsel sahibinin anayasal teminat altında olan mülkiyeti üzerinde tasarrufta bulunma hakkını faal biçimde kullanamadığı belirtildi. Bu nedenle yeni bir planlama çalışması yapıldığı kaydedildi.

Yeni plan ile parselin yüzde 80’i özel sıhhat tesisi alanı, yüzde 20’si park olarak düzenlendi. Plan değişikliği ile parseldeki toplam inşaat alanının azaltıldığı, ortaya çıkacak ulaşım talebinin de hafifletildiği aktarıldı.

Plana nazaran parselin bin 254 metrekaresi park olacak,  5 bin metrekaresine de özel sıhhat tesisi inşa edilecek. Özel sıhhat tesisi için 1.5 emsal ile 7 bin 618 metrekare inşaat yapılacak.

Kat yüksekliği de en çok 5 olacak. Özel sıhhat tesisi alanına, aile sıhhati merkezi, sıhhat ocağı, özel klinik, özel poliklinik, özel hastane yapılabilecek.

Sözcü