Konut satışlarını canlandırmak için düşük faizli uzun vadeli kredi veren hükümet artık de dededen, babadan miras kalan ziraî toprakları paylaşmakta zorlanan mirasçıları rahatlatmak için kredi musluklarını açıyor. Tarım yerlerinin bölünmemesi için başka hak sahiplerinin hisselerini satın almak isteyen mirasçılara düşük faizli uzun vadeli kredi verilecek.

PROGRAMA ALINDI

Cumhurbaşkanlığı 2021 yılı programında yer alan gayelere nazaran, ziraî üretimin azalmasına yol açan arazi parçalanmasının önüne geçmek üzere önümüzdeki yıldan itibaren ucuz mirasçı kredisi devreye alınacak. Yıllık programın tarımla ilgili gayeler kısmında, “Tarım yerlerinin miras ve satış yoluyla bölünmesi önlenecek, mirasçılara arazi ediniminde finansal dayanak sağlanacaktır” sözü yer aldı. Maksadın gerçekleştirilmesi için Tarım Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı’na ortak vazife verilen programda, yerlerin miras yoluyla bölünmesinin önlenmesi maksadıyla varislerin finansmana ulaşımının kolaylaştırılması için 2021 yılında çalışma yapılacağı bildirildi.

Miras kalan tarım yerleri en fazla 20 dönüme kadar bölünebiliyor. 20 dönümün altında daha küçük modüllere bölünmesine müsaade verilmiyor. Bu nedenle mirasçıların kendi haklarını ya başka hak sahiplerine devretmesi ya da satması gerekiyor. Lakin tarım toprakları son periyotta büyük kıymet kazandığı için mirasçılar tek başlarına öteki payları satın almakta zorlanıyor. Evre ve satma süreçleri gerçekleştirilemeyince de miras kalan emlakın hisse edilmesi zora giriyor, topraklar üzerinde belirsizlik yaşanıyor.

DEVLET KESESİNDEN

Mirasçıların finansman muhtaçlığını sağlamak üzere önümüzdeki yıl hazırlanması planlanan ucuz kredinin yeniden kamu bankaları üzerinden aktarılması bekleniyor. Bunun için ya Hazine kamu bankalarına ‘görev zararı’ ismi altında ödeme yapıp faizin bir kısmını bütçeden karşılayacak ya da kamu bankaları kendi kâr-zarar hesabı içerisinde ucuz krediyi dağıtacak. Sonuçta her durumda mirasçı kredisinin maliyetini halk ödeyecek.

Sözcü