Kadıköy’de bir emlakçı, 5 katlı binanın bodrumundaki, 1 odalı 12 metrekarelik daireyi, ‘Doğa manzaralı’ diyerek aylık 1200 liraya kiralıyor. Penceresi olmayan, güneş görmeyen harabe dairenin tabiatla ilgisi, holünden çıkan akasya ağacı ve duvarlardaki örümcek ağları….

İstanbul’da kiralık daire sayısı azalırken, dairelere istenen kira fiyatları artmaya devam ediyor.

Bir emlakçının internette müşteri aradığı Kadıköy Rasimpaşa Mahallesi’ndeki 5 katlı binanın bodrum katındaki 12 metrekarelik kısım için istenen kira bedeli reaksiyonlara neden oldu.

Epey harap ve örümceklerle dolu odanın yanında bulunan farklı bir odayla banyo ve tuvaleti ortak kullanılıyor.

Mutfağı olmayan odanın ufak bir de penceresi bulunuyor. Sahibinin 1 odalı daire için istediği kira bedeli ise aylık bin 250 lira.

Oda için ayrıyeten bin 250 lira depozito, bin 250 lira da emlakçı kurulu isteniyor. Bu odayı kiralamak isteyenlerin birinci etapta 3 bin 750 lira ödemesi gerekiyor.

Öte yandan, dairenin ortak kullanım alanından bir de Akasya ağacı geçiyor.

İlanı internete yükleyen emlakçı Oytun Mertol, daireye ilginin olduğunu ancak birçok kişinin de kendisine olumsuz bildiriler gönderdiğini söyledi.

“İNSANLARIN ALIM GÜCÜYLE KARŞILAŞTIRDIĞIMIZDA NE YAZIK Kİ BU FİYATLAR ÇOK YÜKSEK GELİYOR”

Tartışma yaratan daire ilanını koyan emlakçı Oytun Mertol, yaşanan kira artışlarıyla ilgili şu sözleri kullandı:

* 6 yıldır emlakçılık kesimindeyim. Kira artışları mülk sahipleri için hoş bir şey lakin kiracılar için üzücü. Bir bakıma iyi de oldu. Zira gayrimenkul yatırımı yapan beşerler aldıkları kira gelirinin karşılığını alamıyorlar.

* Banka faizi neredeyse aldığı kiranın 3-4 katına karşılık geliyordu. O yüzden beşerler gayrimenkul yatırımı yapmaktan çekiniyordu.

* Bir bakıma meskenler ederi fiyatları buldu ancak insanların alım gücüyle karşılaştırdığımızda ne yazık ki, bu fiyatlar çok yüksek geliyor.

* Hiç beklenmedik bir artış yaşandı son 3-4 ayda. Neredeyse evvelki yılın bir buçuk katı, bir buçuk katının da daha üstüne çıktı, Kadıköy bölgesi için konuşuyorum. Fakat duyduğum kadarıyla 2-3 katına çıkan ilçeler de olmuş.

“AÇIKÇASI FİYATININ GERÇEK OLDUĞUNU DÜŞÜNÜYORUM”

12 metrekarelik daire hakkında konuşan Mertol, şu tabirleri kullandı:

* Elimdeki en ucuz fiyatlı konut şu an. O yüzden ben de ilanda fırsat diye belirttim. Biraz da bu türlü gösterişli açıklama yapmayı seviyorum. O nedenle kimi sitelerden reaksiyon de çekti.

* O meskenle ilgili, ben açıkçası fiyatının hakikat olduğunu düşünüyorum. Mülk sahibi de bana bu fiyatı söylemişti. Bir tane binanın art tarafında kalan kısmı.

* Kendine ilişkin iki tane dairenin ortak bir lavabo alanı var. Kadıköy’de apart fiyatlarına baktığınızda tek kişilik penceresiz odalar bin 500 liradan başlıyor.

* Ona arkadaşınızı getirebilme bahtınız yok. ‘Bu mesken bakımsız, buraya ben zati arkadaşımı getirmem.’ diye çok dönüş aldım. Yüzün üzerinde bildiri aldım internet üzerinden.

* Bütün gerçekliğiyle fotoğraflarını çektim. Açıkçası kimi emlakçılar, temsili fotoğraflar yüklüyorlar.

* Misal yerleri ya da Boğa Heykeli’nin fotoğrafıyla ilan giriyorlar. Müşteri konuta bakmaya geldiğinde düş kırıklığına uğruyor.

* Bütün gerçekliğiyle fotoğrafları çekiyorum. Beşerler fotoğrafları beğenmiyorsa gelmesin. Hiç fotoğraftaki üzere değildi yaklaşımını görmeyeyim istiyorum insanlardan.

“3 YILDIR KAPALI KALDIĞI İÇİN DE ONLARCA ÖRÜMCEK ORAYI MESKEN EDİNMİŞ ŞU ANDA”

Dairenin içeriğinden bahseden Oytun Mertol, şu sözleri kullandı:

* Banyosu bakımsız durumda. Orası 3 yıl evvel bir otelin çalışanlarının kaldığı yerdi. Meskenin olduğu bina evvelce oteldi, şu an değil.

* 3 yıldır kapalı kaldığı için de onlarca örümcek orayı mesken edinmiş şu anda. Her yerde örümcek ağları görebiliriz. İki odanın ortak kullandığı banyo var. Ortada dolaplı bir alan var.

* İçinden bir de ağaç da geçiyor. Çok beğenilen bir görünüm yaratacak. Mutfak yok. İlanda da belirttim mutfaksız, penceresiz stüdyo daire fırsatı diye. Hiçbir yanlış yok bizde.

“KİMİ VAKİT SÖVEN ARKADAŞLARIMIZ DA OLDU NE YAZIK Kİ”

Daireyi görmek isteyenden çok daire ile ilgili olumsuz görüş paylaşmak isteyenler olduğunu söyleyen Mertol, “Ben hürmet çerçevesinde olduğu sürece tüm bildirilere karşılık yazmaya çalıştım. Kimi vakit söven arkadaşlarımız da oldu ne yazık ki. Ancak meskeni görmek isteyen de var. Bir kişi ‘evin dekorasyonunu ben yaparım’ dedi. O denli bir teklif aldık. Mülk sahibi 2 ay kira almamayı kabul etti. Kendisi için yenileyecek, tasarım yapacak, bir de mutfak yapabileceğini söyledi. Mutabakat basamağındayız, ilgi de var oraya” diye konuştu. (DHA)

Sözcü