Hızlanan aşılama programı ve son olağanlaşma adımlarının akabinde haziran prestijiyle süratli bir toparlanmaya girerek birtakım alanlarda pandemi öncesi performansını yakalayan perakende kesimini, yılın ikinci yarısında borç ve tedarik derdi bekliyor.

Ocak-haziran devrinde ziyaretçi sayısında yaklaşık yüzde 40’lık kayıp yaşanan dalda cirolar ise 2019’a nazaran yüzde 10 düşüş ve yüzde 15’lik artış ekseninde devam ederken, önümüzdeki aylarda toparlanmanın devam etmesi bekleniyor. JLL Türkiye tarafından hazırlanan Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü 2021 Yarıyıl Raporu’nda bu periyotta döviz ile borçlanan AVM yatırımcılarının dalgalı döviz kurları ve kira indirim uygulamaları nedeniyle gelir ve sarfiyatları ortasındaki farkın açıldığına dikkat çekilirken, yılın ikinci yarısında yatırımcıların ertelediği borçlarını tekrar yapılandırma sürecine gireceği vurgulandı. Öteki yandan raporda, bu süreçte perakendecilerin artan eser maliyetleri ve süratli likidite gereksinimi nedeniyle önümüzdeki periyotlarda kâfi eser tedarikine ulaşmakta meşakkatler yaşayabileceğine işaret edildi.

Şirketler, ofislerini yüzde 40 küçülttü

Raporda, pandemi sonrası hibrit ve uzaktan çalışma sistemlerinin etkilediği ofis pazarına da değinilerek, “2020 yılında Covid-19 salgını tesiriyle yaygınlaşan hibrit ve uzaktan çalışma modeli, ofis pazarında 2021 yılının birinci yarısında da tesirli olmaya devam etti. Ofise geri dönüşte bir taraf bulmaya çalışan kurumsal şirketlerin kullandıkları ofis alanlarını yüzde 40 oranında küçülttüğü gözlemlenmiştir. Ofis piyasasında 2021 yılının son çeyreğinde kaydadeğer bir hareketlenme yaşanması beklenmektedir” tespitlerine yer verildi.

Sözcü