Türkiye’ye son yıllarda yabancı direkt sermaye girişleri azalırken, 2020’de bir birinci gerçekleşti ve gayrimenkul hariç net direkt yatırım girişi tarihte birinci defa eksi düzeye geriledi. Öteki bir sözle, gayrimenkul hariç tutulduğunda Türkiye’den net direkt yatırım çıkışı olmuş oldu.
Merkez Bankası (TCMB) datalarına nazaran, 2020’nin Ocak-Kasım periyodunda gayrimenkul hariç net direkt sermaye girişi -424 milyon dolar oldu. Daha gerçek bir sözle, 2020’nin birinci 11 ayında gayrimenkul hariç Türkiye’den 424 milyon dolarlık net direkt yatırım çıkışı oldu.
1984 yılına kadar giden TCMB dataları, Türkiye’de daha evvel bu türlü bir durum yaşanmadığını gösteriyor.
2019’da bu sayı 1 milyar 1146 milyon dolar olmuştu.
YABANCIDAN GAYRİMENKULE 11 AYDA 3,9 MİLYAR DOLAR
2020 yılının birinci 11 ayında Türkiye’ye toplamda 6 milyar 53 milyon dolarlık yabancı direkt yatırım girişi oldu. Bu sayının 3 milyar 888 milyon dolarla yüzde 64,2’lik kısmını yabancıların gayrimenkul yatırımları oluşturdu.
Yerliler ise birebir devirde yurt dışında 2 milyar 589 milyon dolarlık yatırım yaparak Türkiye’den para çıkardı.
Bu devirde gayrimenkul dahil net direkt yatırım girişi 3 milyar 464 milyon dolar oldu. Fakat 3 milyar 888 milyon dolarlık net gayrimenkul yatırımı girişi çıkarıldığında net direkt yatırım girişi eksiye düştü.
GAYRİMENKUL DAHİL NET GİRİŞLER DÜŞÜŞTE
Gayrimenkul dahil net direkt sermaye girişleri, 2020’nin 11 aylık devrinde 3,5 milyar dolar olurken, bu sayı 2004 sonrasındaki en düşük sayı olarak kayıtlara geçti.
2019’da 6,1 milyar dolar, 2018’de 9,4 milyar dolar olan olan net direkt sermaye girişleri, 2006 yılında 19,9 milyar dolarla Türkiye tarihinin doruğuna çıkmış, 2015’te de 14,2 milyar dolarla tekrar yüksek bir giriş kaydedilmişti.
2020’DE YABANCILAR 40 BİN KONUT SATIN ALDI
Yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul yatırımları içinde konut alımları birinci sırada yer alıyor. TÜİK bilgilerine nazaran, 2020 yılında yabancılara toplamda 40 bin 812 adet konut satıldı. Bu sayı 2019’daki 45 bin 483 adetlik rekora nazaran düşük olsa da, pandemiye karşın tekrar yüksek düzeylerde kaldı.
İran vatandaşları 2020 yılında Türkiye’den 7 bin 189 konut satın aldı. İran’ı 6 bin 674 konut ile Irak, 3 bin 78 konut ile Rusya Federasyonu, bin 929 konut ile Afganistan ve bin 279 konut ile Azerbaycan izledi.
Sözcü
