Adana Emlakçılar Odası Lideri Dava Uçar, daha evvelki yıllarda, sahipleri çoğunlukla yurt dışında olan meskenleri uydurma kimlik ve vekalet ile kiraya vererek vatandaşları mağdur eden dolandırıcıların pandemi devrinde yine ortaya çıktığını bildirdi.
Lider Uçar, “Gerek internetteki satış portallarını kullanıp gerekse emlakçılara uğrayarak acil paraya gereksinimleri olduğundan meskenleri bedelinin altında fiyata verecekleri palavrasını söyleyen dolandırıcılar, uydurma vekalet ve kimlikle süreç yapıp, kapora ya da paranın yarısını alarak kayıplara karışıyor. Hem vatandaşı hem emlakçıyı mağdur eden bu durumla ilgili son vakitlerde çok sayıda şikayet alıyoruz” dedi.
FOTO: DHA
DOLANDIRILMAMAK İÇİN NE YAPMALI?
Dolandırılmamak için yapılması gerekenleri sıralayan İdeal Uçar, şöyle konuştu:
* Mesken kiralamak isteyen, tapu sahibi ile görüştüğü kişinin kimliğinin tıpkı olup olmadığına kesinlikle bakmalıdır. Kimlikteki fotoğraf ile karşısındaki kişinin birebir olup olmadığına dikkat etmelidir.
* Gittikleri meskenin tapudaki adresle ilgili olup olmadığı denetim edilmelidir. Mümkünse eski eletkrik, su makbuzlarını isteyip ordan adresi teyit edebilirler. Satışta da tıpkı formda tapu sahibi ile daireyi satan tıpkı kişi mi diye bakılmalıdır.
* Vekalet varsa da daire sahibi hakikaten o şahısa vekalet vermiş mi bu araştırılmalıdır. Bunların kesinlikle sorgulanması lazım.
İNTERNET İLANLARINA DİKKAT
Bu şahısların internette bir portal açarak kendilerini emlakçı üzere tanıtabildiğine de dikkat çeken Uçar, “Yılbaşından sonra taşınmaz ticaret yetki evrakı olmayan emlakçı bilhassa internette ilan veremeyecek. Yetki dokümanını kesinlikle ibraz etmek zorunda. Bu dolandırıcılığın yahut sahtekarlığın bir nevi önüne geçecek. Emlakçının internetteki gayrimenkul ilanına bakan kişi, kesinlikle ofisine de gitsin. Gittiklerinde arkadaşlarımızın, maliye kaydına, oda kaydına, taşınmaz ticaret yetki evrakına baksınlar. Zati bizim kayıtlı emlakçılarımızda bu türlü bir sorun yaşanmıyor. Ayaklı emlakçı diye tabir ettiğimiz sokakta kendini emlakçı olarak tanıtan şahıslarda yaşanıyor bu sorun” diye konuştu.
ÇEKİNMEDEN SAVCILIĞA GİDİN
Yakın vakitte bir daireyi 5 bireye kiralayan bir şahısla ilgili şikayet aldıklarını anlatan Uçar, “Biz bu dolandırıcılara karşı hem vatandaşı hem emlakçımızı savcılığa yönlendiriyoruz. ‘Mutlaka şikayet edin’ diyoruz. İsimli makamlara yönlendiriyoruz, beşerler çekiniyor. Lütfen korkmadan bu insanları şikayet etsinler. Fakat bu halde bunun önüne geçebiliriz” dedi.
KONUTU UCUZ FİYATA SUNUYORLAR
Yakın vakitte konut kiralayan Şeyda Güneralp ise yaşadığı olayı şöyle anlattı:
* Konut kiralamak için bir apartmana baktım. Alt kat 15 bin demişti. Üst katında 8 bin yazıyordu. Düşük fiyat gösteren dairenin sahibi ile konuştum. Neden bu fiyat dedim. Tapularını göstermelerini istedim. Onlar da tabi bana hiçbir evrak göstermedi. Sahtekar olduklarını düşündüm.
* Sonra bir aracı ile emlakçıya gittim. Konutumu emlakçıdan kiraladım. Genelde mesken uygun diye çabucak kiralamaya çalışıyorlar. Bir ay sonra gerçek konut sahibi geldiğinde kandırıldıklarını anlıyorlar. Bu durumla karşılaşan bir arkadaşım da oldu. Emniyetli şahıslardan mesken kiralayın. (DHA)
Sözcü
