Hasret GÜVEMLİ /  Türkiye Futbol Federasyonu’nun (TFF) Beykoz Riva’da inşa edeceği tesisler için yaklaşık 40 bin metrekarelik parsel, 2013 yılında Etraf ve Şehircilik Bakanlığı tarafından “özel proje alanı” olarak belirlenmişti.  Mülkiyeti Maliye Hazinesi’ne, kullanım hakkı Spor Genel Müdürlüğü’ne ilişkin olan arazi birebir yıl imzalanan protokol ile “TFF İdari Hizmet Binası” üretimi maksadı ile Türkiye Futbol Federasyonu’na tahsis edildi.

2015’DE ONAYLANDI

Özel proje alanına ait imar planları, 2015 yılında bakanlık tarafından onaylandı. Parselin işlevi “spor tesisi alanı” olarak belirlendi. Bu alanda spor tesisleri ile bu işlevin tamamlayıcısı olarak “idari-sporcu kamp-konaklama-eğitim vb.” kullanımlar içeren hizmet tesisleri yapılabileceğine ait plan notu düzenlendi. Yapılaşma şartları da emsal 0.50, bina yüksekliği 3 kat olarak belirlendi.

BAKANLIĞA TAHSİSLİ

TFF tesislerinin karşısında bulunan ve “Milli Kadrolar Tesisleri Projesi” kapsamında otel inşa edilen parsel için Beykoz Belediyesi tarafından imar planı değişikliği hazırlandı. İmar planı değişikliği  Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanarak 27 Mayıs günü askıya çıkarıldı. Plan değişikliğinin açıklama raporunda, kelam konusu parselin tahsisli olduğu Gençlik ve Spor Bakanlığı’nın  22 Haziran 2020 tarihli yazısı ile taşınmaz üzerindeki tesislere ek olarak spor tesisleri yapmak için gerekli imar planı çalışmalarının Beykoz Belediye Başkanlığı tarafından yapılmasını talep ettiği aktarıldı.

EMSAL 0.50’DEN 0.60’A ÇIKARILDI

Talep üzerine hazırlanan plan değişikliği ile spor tesisleri yapılacak alanda 0.50 olan inşaat hakkı 0.60’a çıkarıldı. Öbür plan şartları motamot korundu, bir değişikliğe gidilmedi. Arazinin yüzde 60’ı yani 28 bin 911 metrekaresi kapalı ve açık spor tesisi, geri kalan kısmı da rekreatif alan, trafo alanı ve yol olarak planlandı. Bir müddettir Riva’daki TFF Spor Kompleksi’nin Gençlik ve Spor Bakanlığı’na bölümü, TFF’nin de Atatürk Olimpiyat Stadı’na taşıması gündemdeydi.

Sözcü